【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南科學(xué)園區(qū)就業(yè)人口帶來(lái)大量房市需求，加上近年臺(tái)南市政府也積極完備各項(xiàng)建設(shè)，為臺(tái)南房市添翼，緊鄰南科所在地的永康區(qū)亦是受益良多。東森房屋永康奇美加盟店店?yáng)|卓豐章表示，永康區(qū)內(nèi)重劃區(qū)討論熱度高，生活機(jī)能完善，學(xué)區(qū)完整，是近年臺(tái)南市自外縣市遷入人數(shù)最多的區(qū)域，目前透天新案總價(jià)突破兩千萬(wàn)元，東橋重劃區(qū)內(nèi)電梯大樓新案『三發(fā)橋』單坪開(kāi)價(jià)45萬(wàn)至52萬(wàn)元，新成屋『仁發(fā)總圖滙』平均成交單價(jià)41萬(wàn)元，顯見(jiàn)購(gòu)屋門(mén)檻隨著南科效應(yīng)越來(lái)越高。
 
東森房屋指出，政府規(guī)劃捷運(yùn)藍(lán)線(xiàn)北起永康大橋站，南至東區(qū)文化中心站，東至仁德轉(zhuǎn)運(yùn)站，串起永康區(qū)、東區(qū)、仁德區(qū)，完工後可大幅改善永康最為人詬病的塞車(chē)問(wèn)題；而臺(tái)南市政府為解決既有南北向聯(lián)絡(luò)幹道尖峰時(shí)段壅塞問(wèn)題，提出建設(shè)北外環(huán)道路系統(tǒng)，分4期執(zhí)行，目前只開(kāi)通到永康，預(yù)計(jì)2027年全數(shù)完工，開(kāi)通後可解決臺(tái)南市區(qū)缺少東西向快速道路問(wèn)題，全市串聯(lián)性提高，房?jī)r(jià)漲勢(shì)可能更加兇猛。
 
永康區(qū)坐擁學(xué)區(qū)、醫(yī)院，且推動(dòng)逾20年的永康陸軍砲兵飛彈學(xué)校計(jì)畫(huà)將於2025年遷至關(guān)廟湯山營(yíng)區(qū)，而砲校原址將設(shè)立創(chuàng)意園區(qū)，規(guī)劃公園、綠地、停車(chē)場(chǎng)、行政機(jī)關(guān)等公共設(shè)施，加上臺(tái)南市立圖書(shū)館永康新館加持，可望打造成臺(tái)南『新市鎮(zhèn)』；東森房屋表示，鐵路地下化完成會(huì)聯(lián)通至鹽行國(guó)中重劃區(qū)，打通任督二脈後提升整體性，兩區(qū)域各優(yōu)勢(shì)連動(dòng)下，討論熱度將讓買(mǎi)氣再攀升。